Die Gründe für die Vermarktung einer Immobilie als Ferienhaus, Ferienwohnung oder Ferienappartement sind vielfältig.

Auf alle Fälle bringt es Ihnen folgende Vorteile:

– Finanzierung Ihres Eigentums

– Verringerung der eigenen Kosten

– Flexibilität

– Kein Aufwand für die Vermietung

– Die Eigennutzung für Ihre Ferien oder Freunde ist jederzeit möglich!

Damit Sie den maximalen Vorteil Ihrer Immobilie nutzen können, deckt unser Vermietungsservice alle wichtigen Aspekte eine erfolgreiche Vermietung ab.

Erstellung des Vermarktungskonzept

Anhand einer Zielgruppenanalyse legen wir fest, wer Ihre potentiellen Gäste sind. Ist Ihr Wohnung für Familien, Einzelpersonen oder Geschäftskunden interessant? Welche Altersstruktur haben Ihre potentiellen Gäste?

Weiterhin untersuchen wir, welches Angebot in der Region für Ihre potentiellen Gäste interessant sein könnte und welche Vorteile die Lage und Ausstattung Ihrer Immobilie für die Gäste bietet.

Anhand der Analyse legen wir die geeigneten Werbemittel und den Werbeschwerpunkt fest, mit denen wir Ihre Zielgruppe erreichen können.

Vermarktung

Heute informieren sich die Gäste über das Internet und buchen auch darüber. Daher ist der wichtigste Bestandteil der Vermarktung Ihres Ferienhauses, Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Appartement Ihr eigener Internetauftritt. Nur durch die eigene Homepage ist sichergestellt, das Ihr Ferienhaus, Ihre Ferienwohnung oder Ihr Appartement in den wichtigsten Suchmaschinen mit den richtigen Suchbegriffen auch gefunden wird.

Eine Vermarktung auf kostenpflichtigen Touristik-Portalen ist wenig sinvoll, denn die Wahrscheinlichkeit, das gerade Ihr Objekt in der Masse von Portal-Iinformationen gefunden wird, ist sehr gering und daher nicht zu empfehlen.

Mit dem eigenen Internetauftritt ist eine gezielte Suchmaschinen-optimierung und eine ansprechende Präsentation Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses möglich. Selbstverständlich wird die Vermarktung durch weitere Werbemaßnahmen, wie zum Beispiel einem Entrag in das örtliche Gastgeberverzeichnis und Flyer abgerundet.

Buchungsservice

Mit dem Buchungsservice bieten wir Ihren Gästen verschiedene Buchungsmöglichkeiten an. Egal, ob die Gäste über das Internet, den Buchungsservice der Gemeinde, telefonisch oder schriftlich buchen möchten, wir stellen den gewünschten Kontaktkanal sicher und beraten die Gäste bei Bedarf ausführlich. Selbstverständlich stellen wir auch die Frei- und Belegt-Meldungen der Touristinfo sicher. Nach der Buchung erhalten Besitzer und Gast sofort eine Auftragsbestätigung. So sind Sie jederzeit über den aktuellen Belegungstand Ihrer Wohnung informiert.

Gästebetreuung und Abrechnung

Nach Anreise der Gäste empfangen wir diese und holen sie auch gerne vom Bahnhof ab. Danach machen wir die Gäste mit den Räumlichkeiten Ihres Appartements, Ferienhauses oder Ferienwohnung vertraut. Während des Aufenthaltes stehen wir als Gastgeber den Gästen jederzeit bei Fragen oder Problemen zur Verfügung.

Die ordnungsgemäße Abgabe der Meldescheine und fristgerechte Abgabe der Meldestatistik sowie die exakte und pünktliche Abrechnung an den Gast und Besitzer sind für uns eine Selbstverständlichkeit.

Nach Abreise der Gäste wird das Appartement, die Ferienwohnung oder das Ferienhaus gründlich gereinigt. Falls Reparaturen notwendig sein sollten, werden diese in Absprache mit dem Besitzer in Aufrag gegeben und koordiniert. Eine jahreszeitliche Dekoration rundet das Gesamtbild ab.

Sterne-Klassifizierung

Mit einer erfolgreichen Klassifizierung steigern Sie die Belegungsquote Ihrer Immobilie. Denn viele Gäste orientieren sich an der Sterneanzahl der Ferienwohnung/des Appartements.Oft sind es nur Kleinigkeiten, die über eine höhere Sterne- Klassifizierung entscheiden. Wir prüfen Ihr Objekt und zeigen den notwendigen Handlungsbedarf auf. Danach organisieren wir den Prüftermin mit der örtlichen Bade- und Kurtverwaltung und dem Prüfer des Deutschen Tourismusverbanden und begleiten diese vor Ort.

Preis

Trotz unseres umfangreichen Services arbeiten wir fast auschließlich auf Provisionsbasis. Das heißt, Sie bezahlen nur, wenn Ihre Ferien-Immobilie auch vermietet wurde!

Sollten Sie lediglich die Gästebetreung oder andere Teilleistungen wünschen, weil Sie auch selbst Arbeiten übernehmen, ist dies möglich, die Provision wird dann um diesen Anteil vermindert.

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch kontaktieren.