Die Gründe für die Vermarktung einer Immobilie als Ferienhaus, Ferienwohnung oder Ferienappartement sind vielfältig.
Auf alle Fälle bringt es Ihnen folgende Vorteile:
- Finanzierung Ihres Eigentums
- Verringerung der eigenen Kosten
- Flexibilität
- Kein Aufwand für die Vermietung
- Die Eigennutzung für Ihre Ferien oder privaten Gäste ist jederzeit möglich!
Damit Sie den maximalen Vorteil Ihrer Immobilie nutzen können, deckt unser Vermietungsservice für Freiburg, Bad Krozingen, Badenweiler, Bad Bellingen, Bad Säckingen, Basel sowie den Umlandgemeinden alle wichtigen Aspekte eine erfolgreiche Vermietung ab.
Erstellung des Vermarktungskonzept
Anhand einer Zielgruppenanalyse legen wir fest, wer Ihre potentiellen Gäste sind. Ist Ihr Wohnung für Familien, Einzelpersonen oder Geschäftskunden interessant? Welche Altersstruktur haben Ihre potentiellen Gäste?
Weiterhin untersuchen wir, welches Angebot in der Region für Ihre potentiellen Gäste interessant sein könnte und welche Vorteile die Lage und Ausstattung Ihrer Immobilie für die Gäste bietet.
Anhand der Analyse legen wir die geeigneten Werbemittel und den Werbeschwerpunkt fest, mit denen wir Ihre Zielgruppe erreichen können.
Vermarktung
Heute informieren sich die Gäste über das Internet und buchen auch darüber. Daher ist der wichtigste Bestandteil der Vermarktung Ihres Ferienhaus, Ferienwohnung oder Appartement Ihr eigener Internetauftritt. Nur durch die eigene Homepage ist sichergestellt, das Ihr Ferienhaus, Ihre Ferienwohnung oder Appartement in den wichtigsten Suchmaschinen mit den richtigen Suchbegriffen auch gefunden wird.
Eine Vermarktung auf kostenpflichtigen Touristik-Portalen ist nicht sinvoll, denn die Wahrscheinlichkeit, das gerade Ihr Objekt in der Masse von Portal- informationen gefunden wird, ist sehr gering und daher nicht zu empfehlen. Dieses Geld können Sie sich sparen!
Mit dem eigenen Internetauftritt ist eine gezielte Suchmaschinen-optimierung und eine ansprechende Präsentation Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses möglich. Selbstverständlich wird die Vermarktung durch weitere Werbemaßnahmen, wie zum Beispiel gedruckte Gastgeberverzeichnisse und Flyer abgerundet.
Buchungsservice
Mit dem Buchungsservice bieten wir Ihren Gästen verschiedene Buchungsmöglichkeiten an. Egal, ob die Gäste über das Internet, den Buchungsservice der Gemeinde, telefonisch oder schriftlich buchen möchten, wir stellen den gewünschten Kontaktkanal sicher und beraten die Gäste bei Bedarf ausführlich. Selbstverständlich stellen wir auch die Frei- und Belegt-Meldungen der Touristinfo sicher. Nach der Buchung erhalten Besitzer und Gast sofort eine Auftragsbestätigung. So sind Sie jederzeit über den aktuellen Belegungstand Ihrer Wohnung informiert.
Gästebetreuung und Abrechnung
Nach Anreise der Gäste empfangen wir diese und holen sie auch gerne vom Bahnhof ab. Danach machen wir die Gäste mit den Räumlichkeiten Ihres Appartements, Ferienhauses oder Ferienwohnung vertraut. Während des Aufenthaltes stehen wir als Gastgeber den Gästen jederzeit bei Fragen oder Problemen zur Verfügung. Weiterhin bieten wir auch regelmäßige Sprechstunden vorort an.
Die ordnungsgemäße Abgabe der Meldescheine und fristgerechte Abgabe der Meldestatistik sowie die exakte und pünktliche Abrechnung an den Gast und Besitzer sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
Nach Abreise der Gäste wird das Appartement, Ferienwohnung oder Ferienhaus gründlich gereinigt. Falls Reparaturen notwendig sein sollten, werden diese in Absprache mit dem Besitzer in Aufrag gegeben und koordiniert. Eine jahreszeitliche Dekoration rundet das Gesamtbild ab.
Sterne-Klassifizierung
Mit einer erfolgreichen Klassifizierung steigern Sie die Belegungsquote Ihrer Immobilie. Oft sind es nur Kleinigkeiten, die über eine höhere Sterne- Klassifizierung entscheiden. Wir prüfen Ihr Objekt und zeigen den notwendigen Handlungsbedarf auf. Hiernach organisieren wir den Prüftermin und begleiten den Prüfer vorort.
Preis
Trotz unseres umfangreichen Service den wir Ihnen in Bad Bellingen, Bad Krozingen, Badenweiler, Bad Säckingen, Lörrach, Freiburg, Basel und in den Umlandgemeinden anbieten, arbeiten wir fast auschließlich auf Provisionsbasis. Das heißt, Sie bezahlen nur, wenn Ihre Ferien Immobilie auch vermietet wurde!
Sollten Sie lediglich die Gästebetreung oder andere Teilleistungen wünschen, weil Sie auch selbst Arbeiten übernehmen, ist dies möglich, die Provision wird dann um diesen Anteil vermindert.
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch kontaktieren.